Juan de la Barrera 5, es un edificio con 50 años de historia preparado para el futuro. A unos pasos del verdor del Parque España (CDMX), se localiza este edificio de ocho niveles. Proyectado en 1967 por el despacho Serrano, Serrano y Nava con una propuesta de diseño vanguardista para la tradicional colonia Condesa que comenzaba a desarrollarse verticalmente. El proyecto se terminó en 1968 y recibió el Premio a la Innovación del Cristal y Aluminio. Ahora seremos testigos de su remodelación exitosa del despacho Serrano Monjaraz.
Renovarse o morir
En el sismo del 2017, el edificio sufrió daños que afortunadamente no fueron fatales, por lo que Serrano Monjaraz Arquitectos aprovechó la oportunidad para renovar esta estrella de la Condesa. Además de las mejoras estructurales, hacer una importante inversión en instalaciones y servicios para asegurar la vida útil del inmueble por muchos años más.
La ejecución arquitectónica fue precisa
Se hicieron 27 pilotes, columnas y trabes nuevas, también se incorporaron muros de concreto para transformarlo en uno de los edificios más seguros de la zona actualmente. Se mantuvo su programa original conformado por 15 departamentos de 70, 80 y 120 m2.
La distribución interior se hace alrededor de una caja de madera que separa los servicios de las áreas habitables para las que se plantea todo un nuevo sistema de acabados.
Materiales que lo hacen único
En los pisos se instaló duela austriaca sobre aislante acústico entre los departamentos. También se combinó con granito flameado en algunas zonas, así como porcelanato de gran formato y krion en cocina y baños. En la carpintería se utilizó laminados antihuella y la iluminación es con LEDs y se controla por medio de la voz.
Otro cambio importante, fue la incorporación de sistemas y materiales para contar con energías limpias: fotoceldas, filtros para captación de aguas pluviales para volverla potable, sistemas eléctricos para calefacción de agua y estufas de inducción que es lo más sustentable.
También cuenta con aislante de ruido en las losas, dobles cristales herméticos y burbujas termoformadas de cristal de 12.7 mm que ayudan al mantenimiento de la temperatura en el interior.
Estilo decorativo impecable
En este proyecto destaca la combinación de materiales como la madera y el concreto expuesto que le dan ese toque contemporáneo al departamento. Cuenta con excelente iluminación artificial que convierte a este proyecto en un apartamento de ensueño.
Actualmente, el edificio está preparado para ser un ícono del cambio de vida que se está dando en muchos lugares del mundo. Departamentos pequeños para gente busca vivir en la “Ciudad de 15 minutos” contando con servicios como car sharing, patinetas y bicicletas eléctricas, depósitos para recibir paquetería de todo tamaño, conserje y chapas electrónicas que se controlan a distancia.
Además, el diseño global nos indica que la sustentabilidad en la arquitectura también se encuentra en la renovación de edificios que con inversiones razonables pueden ser preparados para satisfacer todas las necesidades de la vida contemporánea y sus futuros cambios. Juan de la Barrera 5, medio siglo de historia, con nuevos objetivos por cumplir.
Juan de la Barrera 5 ficha técnica…
Nombre del proyecto: Juan de la Barrera 5
Categoría: Habitacional
Ubicación: Ciudad de México, México
Año: 2019-2020
Proyecto: Serrano Monjaraz Arquitectos
Arq. Juan Pablo Serrano Orozco
Arq. Rafael Monjaraz
Arq. Isabel Arechederra Tovar
Área: 2,300 m2
Fotografía: Jorge Guadarrama
http://www.serranomonjaraz.com
serranomonjaraz@circulocuadrado.com.mx
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