El crecimiento de la población en la ciudad de Hermosillo y los cambios generacionales están provocando una marcada tendencia en el incremento de demanda de vivienda vertical.
Cambios culturales
Los cambios en la cultura y concepción del hogar tradicional en las familias, obligan a los desarrolladores de vivienda a ampliar las opciones en su oferta, más acordes a las demandas del mercado.
A nivel nacional se ha presentado un fenómeno que también se está dando en Sonora y es el cambio de mentalidad o de costumbres de las familias respecto a la vivienda tradicional, es por ello es que vemos un gran auge en la vivienda vertical en Hermosillo.
Crecimiento de la ciudad
El incremento de la población en la ciudad de Hermosillo, cercana al millón de personas, está aumentando la tendencia en la demanda de vivienda vertical para las nuevas familias.
Los estudios revelan que las ciudades grandes se vuelven más verticales. Es decir, en ciudades con población menor a un millón de personas el porcentaje de verticalización es mínimo, pero cuando rebasa el millón, el porcentaje de vivienda vertical se incrementa hasta en un 40%, lo cual viene a complementar la oferta actual de vivienda horizontal.
Cambios generacionales
Otra situación que estimula el crecimiento de la verticalización en Hermosillo son los cambios generacionales. Antes se pensaba que la primera vivienda que se compraba era para toda la vida, pero ahora no.
De matrimonio a vejez, actualmente se contempla cambiar entre 3 y 4 veces de vivienda, de acuerdo a las necesidades específicas que se van experimentando. Una familia hace sus planteamientos para cambiar de hogar en plazos de entre 10 y 15 años, porque se modifica su forma de vida, costumbres y necesidades.
Este cambio de mentalidad se ve reflejado en las familias con hijos. En los últimos años, éstas han mostrado interés por vivienda vertical al considerar que no requieren espacios tan amplios y buscan más amenidades. Por ello, este segmento de la población representa actualmente alrededor del 49% de los prospectos de vivienda vertical.
Esfuerzos de la CANADEVI
La reducción en las tasas de interés en créditos hipotecarios está alentando a las familias a buscar vivienda con desarrolladores afiliados a la Cámara, que ofrecen garantía de calidad.
Ante estos cambios en la demanda del mercado de vivienda en el estado, la CANADEVI Sonora adapta nuevos modelos para cubrir esas necesidades y satisfacer a las familias con el tipo de hogar que buscan: interés social, residencial y residencial plus.
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