¿Cómo preparar tu casa para venderla?
¿Estás pensando en vender tu casa? Aqui te comentamos ciertas actividades de mantenimiento básicas que harán que tu propiedad esté presentable y sea más atractiva para la persona que la visita. Recuerda que de la vista nace el amor y es importante generar una buena impresión ante tu posible comprador. Por lo que te recomendamos lo siguiente:
1. Píntala
Pinta tu casa
2. Impermeabiliza la azotea o techo (es un requisito indispensable para instituciones como Infonavit).
3. Resana las zonas con humedad.
4. Limpia las alfombras y pisos
Aunque su repercusión es mínima en el valor, puede dar una mejor impresión.
5. Limpia la cocina.
6. Arregla el jardín
Arregla el jardín, sobre todo si está en la fachada principal, da un mejor aspecto de la vivienda. Unas cuantas plantas en los lugares adecuados, empezando por la entrada a la casa, pueden marcar la diferencia, ya que el potencial comprador se lleva una mejor impresión.
7. Repara las instalaciones eléctrica e hidráulica.
8. Cambia vidrios rotos y limpia los existentes.
9. Repara grietas en muros y losas.
10. Repara o coloca plafones vencidos (losas expuestas).
11. Mantenimiento a puertas de acceso.
Las puertas de acceso de la calle y la entrada principal deben estar en buen estado, recién pintadas, la chapa de acceso debe funcionar perfectamente, en las luces exteriores se recomienda que tengan alguna lámpara de diseño sencillo que armonice con la casa.
12. El motor de acceso del garaje debe funcionar como nuevo.
13. Al interior de la casa retira todo exceso de objetos tanto decorativos como personales y muebles en general que no se usen cotidianamente.
14. Los closets deben lucir perfectamente ordenados y sin olores, que las puertas corran libremente.
15. Las recámaras deben estar iluminadas y ventiladas, las camas arregladas, los pisos limpios, cortinas y persianas recién lavadas y funcionando
