Tomar la decisión de comprar una casa o construirla, es uno de los cuestionamientos más comunes al momento de decidir la forma en que invertiremos nuestro dinero. Es por ello que trataré de exponer, de manera general, los beneficios e inconvenientes que debemos considerar antes de tomar una decisión al respecto.
¿Cuál será la mejor decisión cuando se trata de una casa?
En primer término, debemos determinar nuestras prioridades
- Analizar ubicación, vías de acceso, plusvalía y costo del terreno.
- La seguridad del sector.
- El tipo de financiamiento o capital con el que contamos.
Una vez que hayamos resuelto los puntos señalados con anterioridad, estaremos preparados para buscar alternativas adecuadas a nuestras necesidades.
Ventajas de construir nuestra propia casa
- Reducción de costos, en relación a una casa ya construida, de 20 a 35%, cantidad muy representativa que pudiera invertirse en el diseño interior del inmueble.
- Adquisición de una casa nueva sin ningún tipo de desgaste.
- Casa diseñada a su gusto, optimizando espacios, iluminación planeada de acuerdo a sus necesidades, sin tener que realizar modificaciones posteriores.
- Gastos planeados y calendarizados, sin presión de límites establecidos.
- Se considera una inversión que representa un negocio muy redituable. En Estados Unidos y Canadá es común que la población invierta en la construcción de una casa, la habite por 3 o 5 años y después la venda, obteniendo ganancias considerables.
Ventajas de comprar una casa construida o de fraccionamiento
- Ocupación inmediata del inmueble.
- Verificar si, ya concluida la construcción, esta no cuenta con desperfectos.
- Jardinería madura.
- Organización de vecinos ya establecida.
FUENTE Arq. Carlos Erquizio Alcántara
