¿Compro una casa o construyo mi casa?

Tomar la decisión de comprar una casa o construirla, es uno de los cuestionamientos más comunes al momento de decidir la forma en que invertiremos nuestro dinero. Es por ello que trataré de exponer, de manera general, los beneficios e inconvenientes que debemos considerar antes de tomar una decisión al respecto.

¿Cuál será la mejor decisión cuando se trata de una casa?

En primer término, debemos determinar nuestras prioridades

1. Analizar ubicación, vías de acceso, plusvalía y costo del terreno.
2. La seguridad del sector.
3. El tipo de financiamiento o capital con el que contamos.

Una vez que hayamos resuelto los puntos señalados con anterioridad, estaremos preparados para buscar alternativas adecuadas a nuestras necesidades.

Ventajas de construir nuestra propia casa

• Reducción de costos, en relación a una casa ya construida, de 20 a 35%, cantidad muy representativa que pudiera invertirse en el diseño interior del inmueble.
• Adquisición de una casa nueva sin ningún tipo de desgaste.
• Casa diseñada a su gusto, optimizando espacios, iluminación planeada de acuerdo a sus necesidades, sin tener que realizar modificaciones posteriores.
• Gastos planeados y calendarizados, sin presión de límites establecidos.
• Se considera una inversión que representa un negocio muy redituable. En Estados Unidos y Canadá es común que la población invierta en la construcción de una casa, la habite por 3 o 5 años y después la venda, obteniendo ganancias considerables.

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Ventajas de comprar una casa construida o de fraccionamiento

• Ocupación inmediata del inmueble.
• Verificar si, ya concluida la construcción, esta no cuenta con desperfectos.
• Jardinería madura.
• Organización de vecinos ya establecida.

FUENTE Arq. Carlos Erquizio Alcántara