¿Qué es un asesor inmobiliario?
Para tomar la mejor decisión posible y hacer valer tu dinero, es recomendable que elijas una firma o agencia de bienes raíces establecida, con asesores capacitados, dispuestos a informarte de todo lo que conlleva una operación ya sea de compra, venta o renta de un bien inmueble. Es muy importante tener como asesores a personas que tengan una trayectoria honesta y responsable para llegar a una operación exitosa.
A la hora de buscar a tu asesor, selecciona aquél que entienda realmente tus necesidades, que tenga una actitud positiva y que te proporcione lo que le pides.
Solicita varias opciones, no te limites en esto y si éstas son de otra inmobiliaria, no te preocupes; la mayoría de ellas en Hermosillo trabajan en equipo y comparten comisión, así que sí es posible.
¿Qué debes de tomar en cuenta al momento de vender y/o comprar tu casa?
- En el mercado de los bienes inmuebles, los valores pueden ser muy variables de acuerdo a su ubicación y entorno, tanto si nos referimos al tipo residencial, comercial o industrial. En este punto recomendamos que antes de fijar un monto, toma referencias de precios en el sector, consulta con tu asesor y de ser necesario, una estimación de valor o en su caso una valuación formal por una empresa o valuador certificado. Con ello conseguirás apegarte a expectativas realizables.
- Considera dentro de tu presupuesto el precio de la casa, impuestos y honorarios.
- Verifica que el titulo de la propiedad esté debidamente inscrito en el registro público de la propiedad.
Si vendes debes pagar:
• Impuesto sobre la renta
• Predial
• Honorarios del asesor inmobiliario • Si compras debes pagar:
• Honorarios de notario
• Impuestos diversos
• Avalúo
Estas recomendaciones son de gran utilidad para que a la hora de vender, comprar o rentar protejas tu patrimonio.
En muchos casos, la alternativa de una casa de segunda mano o usada, es la mejor opción para resolver nuestras necesidades; ya sea por ubicación, dimensiones, historia o disponibilidad inmediata, esta opción puede ofrecernos algunas ventajas sobre construir desde cero o comprar
en fraccionamiento.
Para considerar ésta como nuestra mejor opción, hay que considerar algunas recomendaciones y nuestros amigos de Pentágono Bienes Raíces nos dicen cómo.
FUENTE PENTÁGONO BIENES RAÍCES – WWW.PENTAGONOBR.COM (662) 210-2452 y 210-2353
