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Proyecto de restauración Campeche 239B

Proyecto de restauración Campeche 239B

Campeche 239B
Campeche 239B
Campeche 232B
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Campeche 239B

Este proyecto de restauración Campeche 239B es el resultado de la recuperación, rehabilitación y reciclaje de una casa catalogada del siglo xx en el corazón de la condesa, en la ciudad de México.

La casona fue construida a principios de 1900, posteriormente fue convertida en una vecindad hasta que después de años de deterioro fue adquirida por los actuales propietarios, los cuales tomaron la misión de restaurar y aprovechar al máximo el potencial de la propiedad.

 

Fotografía: Jaime Navarro S.

Interiores en color blanco

En interiores se decidió dejar la mayoría de los elementos verticales y horizontales en color blanco, esto con el objetivo de lograr la mayor luminosidad dentro de los espacios; sin embargo, se dejaron detalles aparentes como muros de tabique de la construcción original, losas de concreto y estructura de acero; como remates y/o toques distintivos de cada uno de los departamentos, de nuevo buscando hacer énfasis en la historia del edificio. Además, se usaron grandes pergolados y louvers para identificar las circulaciones tanto verticales como horizontales.

Campeche 232B

Para terminar con la integración hacia la contemporaneidad, Almazán y Arquitectos Asociados hizo mancuerna con los despachos Mecate Studio, Deco 29, Piacere y Fábrica Astilla para colaborar con el interiorismo.

El nuevo elemento que se incorpora a la casa original se compone de un edificio de 9 departamentos, los cuales están diseñados para permitir a los usuarios una excelente vista sin perder su privacidad con los edificios colindantes.

Para adaptarla a las necesidades actuales, pero entendiendo la importancia de conservar el patrimonio, en este proyecto se rehabilitó la fachada y se incorporó un nuevo elemento que no es visible a primera vista.

 

El proyecto propone añadir dos niveles que se adaptan y remeten respetando el edificio antiguo y los requerimientos del INBA. El programa de estos dos niveles se acomoda a la forma resultante entre estos remetimientos y los patios originales de la casona, permitiéndonos generar departamentos contemporáneos con grandes azoteas verdes y terrazas; todo esto sin afectar la visual de la casa ni las entradas de luz de los departamentos debajo.

 

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Fachada. Casa Sebastian

El proyecto se diseñó respetando las fachadas frontal y lateral, mismas que se encuentran protegidas por el Instituto Nacional de Bellas Artes, pero buscando adecuar los espacios interiores para generar amplitud al mismo tiempo que modernizarlos, para responder a las necesidades actuales de sus futuros usuarios.


Campeche 239B

 

Campeche 239B
El nuevo elemento que se incorpora a la casa original se compone de un edificio de 9 departamentos, los cuales están diseñados para permitir a los usuarios una excelente vista sin perder su privacidad con los edificios colindantes. Fotografía: Jaime Navarro S.

Mayor planeación, programación y orden en la construcción

A diferencia de un edificio convencional, éste se tuvo que ir terminando de arriba hacia abajo ya que, por el restringido espacio de maniobra, no se podía almacenar nada por mucho tiempo sin que se afectara el proceso de obra; esto requirió una mayor planeación, programación y orden en la construcción.

Para los niveles superiores se optó por usar estructura de acero que permitió generar grandes claros, construir con rapidez y dio la apariencia ligera que tiene el edificio en sus últimos dos pisos.
Campeche 239B
Patios originales de la casona, generando  departamentos contemporáneos con grandes azoteas verdes y terrazas; todo esto sin afectar la parte visual de la casa ni las entradas de luz de los departamentos debajo.  Fotografía: Jaime Navarro S.
Campeche 239B
Se realizaron cimentación y por dentro del edificio para evitar hundimientos que lo pusieran en riesgo.  Se hizo un mejoramiento al terreno con tepetate en las zonas donde el proyecto mantenía sus niveles originales. Para reforzar el edificio se mejoró con tezontle en la parte donde se añadían niveles y  se ligaron las zapatas antiguas con las nuevas.  Fotografía: Jaime Navarro S.

Ficha Técnica

Arquitectura: Almazán Arquitectos Asociados S.C. Proyecto y construcción
Arquitectos encargados Arq. Guillermo Almazán Cueto, Arq. Guillermo Suárez Almazán, Arq. Dirk Thurmer Franssen
Gerente De Construcción Arq. Beatriz Almazán Cueto
Arte Lucille Wong, Julián Benítez, Eber Jc, La Pistola y  Andrea Chauvet
Fotografía: Jaime Navarro Fotografía

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